So kommen Sie zu Ihrem Kredit zurück
Fünf Schritte zum Wunschdarlehen
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Wie bereiten Sie sich auf das Beratungsgespräch vor? Welche Sicherstellungen und welche Unterlagen brauchen Sie? |
Der Weg zur geeigneten Finanzierung ist gar nicht so umständlich wie manche denken. Gehen Sie einfach systematisch vor. Wir haben die wichtigsten Fragen und die Antworten darauf im folgenden Überblick zusammengestellt.
| Schritt für Schritt zum Darlehen |
| 1. Wie berechnen Sie den Finanzierungsbedarf? Viele unterschätzen das benötigte Kapital. Rechnen Sie also alles zusammen, was Sie wirklich benötigen, um sich die begehrte Anschaffung leisten zu können. Beim Kauf einer Immobilie etwa kommen in der Regel noch zehn bis 13 Prozent des Kaufpreises an Nebenkosten hinzu. Darüber hinaus müssen Sie ja auch die Einrichtung finanzieren. Dafür sollten Sie – im Fall einer kompletten Neueinrichtung - nochmals zehn Prozent veranschlagen. |
| 2. Wie hoch sollen die Eigenmittel sein? Eigenmittel sind das solide Fundament Ihrer Finanzierung – gerade wenn es um ein Wohnbauvorhaben geht. Als Faustregel gilt, dass Sie rund 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises bzw. der Baukosten als Eigenmittel haben sollten. |
| 3. Welche Sicherstellungen benötigen Sie? Um zu einer Finanzierung zu kommen, benötigt Ihre Bank Sicherstellungen. Die wesentlichsten Sicherungsinstrumente sind die Bürgschaft, der Wechsel bzw. die Verpfändung von Gehalt, Lebensversicherungen, Einlagen und Wertpapieren. Die gängigste Sicherstellung bei der Finanzierung von Wohnbauvorhaben ist naturgemäß die Verpfändung der finanzierten Immobilie. |
| 4. Welche Unterlagen sind erforderlich? In der Regel benötigen Sie die Gehaltsbestätigung des Dienstgebers bzw. die letzten drei Lohnzettel, einen gültigen, amtlichen Lichtbildausweis, den Nachweis über den Verwendungszweck und eventuell eine Kreditrestschuldbestätigung bei Umschuldung. |
| 5. Welche Finanzierungslösung ist die richtige? Ihr Raiffeisenberater wird mit Ihnen die maßgeschneiderte Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben erarbeiten. Das kann – speziell bei größeren Vorhaben – auch eine Kombination von verschiedenen Finanzierungsvarianten sein. Damit sind Sie flexibel und können von den Vorteilen verschiedener Lösungen profitieren. |
Weiterführende Informationen
Finanzrechner